등기부등본은 계약 때 한 번만 보면 되나요?

HUG 전세사기예방센터는 등기부등본을 계약하기 전과 잔금을 치르기 직전에 반드시 확인해야 한다고 안내해요.

입주 전에 임대인이 집을 담보로 대출을 받으면 내 보증금보다 앞선 권리가 생길 수 있기 때문이에요.

법제처 생활법령도 대금 지급 기일 직전에 등기사항전부증명서를 다시 발급받아 계약 당시와 권리관계가 달라지지 않았는지 확인하라고 안내해요.

임차권등기를 아직 마치지 못한 기존 세입자는 등기부에 나오지 않을 수 있어 전입세대 열람이나 확정일자 부여 현황도 함께 확인해야 해요.